الاستثمار داخل العاصمة الادارية الجديدة يعد بمثابة فرصة ذهبية من أجل الحصول على عائد مادي كبير، لذلك سوف نتعرف سويًا من خلال هذا المقال على أحد أفضل المشاريع الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة وهو مول ماركيه العاصمة الادارية ، والذي تقوم بتنفيذه شركة وارن الغنية عن التعريف في مجال الاستثمار العقاري.
تفاصيل مول ماركيه العاصمة الادارية
- قد تم الحرص على تصميم مول ماركيه بصورة عصرية حديثة وذلك من قبل شركة وارن العقارية، وقد تم اختيار موقع استثماري متميز بقلب الحي السابع وذلك بالقرب من مجمع الوزارات.
- تعد منطقة R7 التي تم اختيارها من أجل تنفيذ هذا المشروع أحد المناطق المركزية الرئيسية في العاصمة الادارية، حيث أنها تضم العديد من المرافق والخدمات الحكومية وغيرها من المؤسسات، وقد استطاعت الشركة المطورة اختيار افضل موقع من أجل تنفيذ هذا المشروع.
- يتم تقسيم الوحدات بداخل ماركيه بارك بيزنس العاصمة الادارية إلى وحدات طبية وإدارية وتجارية وذلك بمساحات متنوعة من أجل أن تتناسب مع جميع المشروعات والأفكار الحديثة.
- يقام المشروع على مساحة كبرى تبلغ 8800 متر أما نسبة المباني فهي أقل من 30% من المساحة الإجمالية.
- يعد Marquee Mall New Capital أحد المشروعات الضخمة التي يتم تنفيذها بقلب العاصمة الإدارية بأحدث التصميمات الحديثة في حي المال والأعمال وذلك من أجل أن يتناسب مع أقوى المشروعات بالشرق الأوسط.
موقع مول ماركيه العاصمة الادارية
دائمًا ما تقوم شركة وان العقارية باختيار أفضل الأماكن الاستراتيجية من أجل تنفيذ مشروعاتها بالعاصمة الادارية، لذلك قد تم اختيار منطقة R7 من أجل تنفيذ مشروع المول وتتميز هذه المنطقة بالآتي:
- تقع بالقرب من البنوك التجارية.
- يقع المشروع بالقرب من الحي الحكومي والذي يقع بالقرب من الجهة الشرقية للمول.
- يقع حي المال في الجهة الغربية من المول.
- يقع بالقرب من المقر الرئاسي ومن مطار العاصمة الدولي.
- يبعد مسافة خمس دقائق فقط عن فندق الماسه.
- يقع بالقرب من حي الاوبرا ومن أكبر مجمع سينميات بالإضافة إلى قربه من مكتبة العاصمة الكبرى.
خدمات ومميزات مول ماركيه العاصمة الادارية
يعد ماركيه مول أحد المشروعات الكبرى التي تقدم من خلال شركة waren developments بموقع استراتيجي امام مجمع الوزارات والبنوك والسينمات بالإضافة إلى وسائل الترفيه ومن بين مميزات وخدمات المول ما يلي:
- يقع بالقرب من أبراج البورصة.
- يقع بالقرب من منطقة تجارية تضم الكثير من المطاعم والكافيهات.
- وجود كيدز ايريا.
- يوجد ساحة مخصصة للاحتفالات الكبرى تشبه الساحة الحمراء في روسيا.
- وجود قطار المونوريل.
- يعد Marquee Mall New Capital ثاني أكبر برج بداخل العاصمة وذلك بعد iconic tower
الشركة المطورة
قد أعلنت شركة waren developments عن إطلاق مشروع ماركيه مول العاصمة الادارية الجديدة بقلب حي المال والأعمال، وقد تم اسناد هذا المشروع إلى الاستشاري شركه OKOPLAN، والتي قد قامت بتنفيذ الكثير من الأعمال والمشروعات الكبرى ومن بينها:
- مشروع الجامعة الأوروبية بالعاصمة الإدارية.
- مشروع المقصد بالعاصمة الادارية.
- مشروع منتجع مدينة العلمين بالساحل الشمالي.
- كمبوند مراسي الساحل.
- مشروع منتجع المونت جلاله العين السخنة.
- كمبوند ليك فيو التجمع الخامس.
- تطوير الجامعة الأمريكية بالتجمع.
- مشروع فندق كونكورد السلاك.
- مشروع كاسل لاند مارك العاصمة الادارية.
- مشروعي ستون بارك وستون ستريت.
- مشروعي تلال السخنة وتلال الساحل.
- إنشاء مرحلة تاج سلطان بمشروع تاج سيتي.
مساحة مول ماركيه العاصمة الادارية
- يتميز Marquee Mall New Capital بالتنوع في الوحدات ما بين وحدات تجارية وإدارية وطبية وذلك بمساحات متنوعة.
- تبلغ المساحة الإجمالية لمول باركيه العاصمة الادارية 8800 متر مربع لكن نسبة الإنشاءات تبلغ 30% فقط.
- تقع الوحدات التجارية في الدور الأرضي وفي الدور الأول وذلك بمساحات تبدأ من 26 متر مربع.
- الوحدات الطبية تشغل الدور الثاني والثالث والرابع وذلك بمساحات تبدأ من 23 متر مربع وتصل إلى 130 متر مربع.
- الوحدات الادارية تشغل الدور الخامس والسادس والسابع وتبدأ المساحات من 230 متر مربع.
أنظمة الدفع والسداد
- تهدف شركة waren developments المطور العقاري لمشروع ماركيه مول العاصمة الادارية الجديدة إلى توفير العديد من أنظمة الدفع من أجل أن تتناسب مع جميع رغبات المستثمرين.
- لذلك يمكنك أن تقوم بدفع 10% فقط من إجمالي ثمن الوحدة ويتم تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدة تصل إلى 108 شهر وذلك بأقساط متساوية.
أسعار ماركيه مول العاصمة الادارية
تعد اسعار المول مناسبة مع جميع المستثمرين، لكن تختلف الأسعار بصورة عامة على حسب المساحة وعلى حسب نوعية الوحدة السكنية والدور، لكن حصولك على وحدة بداخل مشروع مول ماركيه العاصمة الادارية يعد فرصة استثمارية جيدة.